一、铜梁简介
铜梁位于重庆西北郊，处在重庆和成都两个特大城市的中轴线上，距重庆主城仅半小时车程，是重庆规划的城市发展新区，是未来全市工业化、城镇化的主战场。全区幅员面积1340平方公里，人口84万。2014年，全区GDP 285亿元，工业总产值650亿元，全年工业用电量7.6亿度。
二、铜梁工业园区
铜梁工业园区成立于2002年，是国家发改委核准的首批省级特色工业园区，是重庆市政府规划建设的笔记本电脑生产基地、西部承接国际产业转移基地和台商工业园。总规划面积35平方公里，目前建成面积10平方公里，重点发展机械制造、电子信息、新型材料三大主导产业。2014年，入园企业达415家，工业总产值520亿元。
三、主要产业及优惠政策
（一）工业
土地政策 工业用地实行熟地出让，以成本价为底价公开挂牌,项目用地价格与项目所属产业和投入强度、产出强度、税收强度挂钩。
三大主导产业用地价格表
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税收强度（万元/亩） |
供地价格（万元/亩） |
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达到10万元/亩 |
不低于13万元/亩 |
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达到12万元/亩 |
不低于11万元/亩 |
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达到15万元/亩 |
不低于8万元/亩 |
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达到20万元/亩 |
不低于6万元/亩 |
非主导产业用地价格表
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税收强度（万元/亩） |
供地价格（万元/亩） |
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达到10万元/亩 |
不低于15万元/亩 |
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达到15万元/亩 |
不低于13万元/亩 |
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达到20万元/亩 |
不低于10万元/亩 |
财政扶持政策 项目实现投资合同约定的建设进度和税收强度，自投产时间起，企业所得税区级分成部分，按前两年100%、后三年50%的比例，由区财政专项补贴给企业；年纳税1000万元以上的，自投产时间起3年内，增值税区级分成部分，按50%的比例，由区财政专项补贴给企业。
规费政策 新建生产性厂房涉及的城市建设配套费和人防费全免，其余用房涉及的城市建设配套费减半征收，人防费按规定征收。
联系方式：铜梁区驻深圳招商办事处 马振新 18983280111
喻光兴 18996330063
（二）旅游产业
1、产业方向
围绕生态、民俗两大特色资源，以巴岳山-玄天湖-温泉度假区提质升级，安居古城整体开发、城市滨河风光带与淮远古镇打造、东山休闲度假区综合开发以及“五朵金花”为代表的乡村游等为重点，引进旅游开发龙头企业，创建一批国家4A、5A级旅游景区，推出精品旅游热线。
2、重点项目
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项目 名称 |
项目 承接地 |
项目建设内容及规模 |
拟投资额 |
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巴岳山风景区开发 |
玄天湖管委会 |
规划占地面积25km2,建设景区出入口接待设施和标志性建筑、景区入口山门、游客接待中心，打造天灯石景区、三岔沟景区、老鹰岩景区及恢复宗教场所等。 |
30 |
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安居古城 整体开发 |
安居镇 |
安居古城整体保护性开发。依托安居古城文化、景观，建设安居古城影视城；通过市场化运作，打造一台全国一流的实景演艺节目；围绕“吃住行游购娱”六大要素，加大商贸业态引入，提升景区配套服务功能；依托琼江、涪江水面，开发餐饮、水上游乐等项目；整体恢复修缮波仑寺、古佛寺，恢复重建龙兴寺。 |
30 |
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“金蟾谷”生态文化 旅游区 |
二坪镇 |
规划占地面积约3平方公里，开发中国罕见河谷地貌“金蟾谷”，打造以河滩寺文化片区、“金蟾谷”生态片区为核心的沿河风景区。重点开发旅游资源： 烟雨平湖 古寺牌坊——二坪河滩寺旅游区；十里龙血橙花重有福地——二坪龙血橙基地；千古河滩地金蟾镇虎口——二坪金蟾谷旅游区。 |
5 |
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竹海生态旅游休闲中心 |
永嘉镇 |
规划扩大楠竹栽种面积达5万亩；升级拓宽竹海环山公路；建设登山休闲步道2公里；新建星级农家乐2个；建设户外运动、廉政教育基地；打造观（竹海）、赏（竹梆龙舞）、食（美味竹宴）、宿（星级农家）一条龙服务。 |
5 |
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岚峰原生态风景区综合开发 |
蒲吕镇 |
规划占地面积5平方公里，依托岚峰现有的成片原生林、樱桃园、李子园、茶叶基地、地下溶洞资源、山地石林资源、优质矿泉资源等天然优势进行综合开发，形成集旅游、探险、度假、休闲、农家体验等功能为一体的原生态风景名胜区。 |
20 |
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华兴镇梦里水乡生态观光区 |
华兴镇 |
小安溪流域沿途建6公里旅游休闲观光带（河畔花卉、缤纷果廊等），打造有花有水、可赏可游的生态观光游憩区。 |
20 |
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华兴镇燃灯寺禅茶养生旅游区 |
华兴镇 |
发展千亩白茶基地，修缮燃灯古寺，打造梭罗植物科普园、昌木现代生态观园和楠木林度假庄园。 |
10 |
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安溪茶山旅游风景区 |
安溪镇 |
新规划茶叶栽植10000亩，注册安溪茶叶品牌商标，引进2家茶叶生产厂家，修建茶山人行便道100公里，创建三星级农家乐3家，完善燃灯寺登山步道10公里。 |
2 |
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大庙镇九龙湖渔乡风情旅游区 |
大庙镇 |
总投资7.5亿元，充分发挥司家坝和小安溪河的资源优势，以“渔”文化与水景观为特色，通过完善的配套服务设施、健全的基础保障设施、丰富的休闲娱乐活动打造独具特色的渔乡生活风情旅游区 |
7.5 |
3、招商政策
土地政策 旅游综合开发等项目可通过流转方式取得土地使用权，其经营设施可使用农村集体建设用地建设。
四星级以上旅游酒店（旅游地产除外）、大型游乐、文艺演出、实景体验及国家4Ａ级以上景区（点）游客中心等项目用地可按不低于成本价出让。
财政扶持政策 固定资产投资3000万元以上的旅游项目，自经营时间起5年内，企业所得税区级分成部分，按100%的比例，由区财政专项补贴给企业。
年纳税50万元以上的四星级以上旅游酒店（旅游地产除外）、大型游乐、文艺演出、实景体验、旅游商品开发、国家4Ａ级以上景区（点）和旅游综合开发项目，自经营时间起3年内，营业税区级分成部分，按100%的比例，由区财政专项补贴给企业。
规费政策 项目涉及的城市建设配套费和人防费按规定征收。
（三）商贸物流业
1、产业方向
结合城市新区拓展，发展与工业化、城市化相适应的现代商贸物流体系，引进国内外商贸龙头，建设大型商场、专业市场、品牌超市、商业综合体及配套仓储物流设施等，形成一批规模大、品质高、特色明的核心商圈。
2、重点项目
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项目 名称 |
项目承接地 |
项目建设内容及规模 |
拟投资额 |
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渝西机电产品交易市场 |
蒲吕新城区 |
项目规划占地300亩，以重庆打造汽摩名城和装备制造基地为依托，结合铜梁工业园区汽车零部件及机械制造基地建设，打造西部机电产品交易中心，建设集交易市场、展示平台、结算中心及配套设施于一体的大型专业市场。 |
10 |
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西部物流中心 |
大庙镇 |
规划占地5000亩，以成渝高速复线开通为契机，依托发达的交通网络，建设川渝大宗物资中转、工业及农副产品集散基地。规划建设大型货运车站、批发交易厅、集装箱货场、冷藏配送、仓储中心、第三方物流和公共服务配套等设施等，为西南地区工业和农副产品提供物流配送服务。 |
50 |
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大型购物广场 |
新城核心区 |
规划占地100亩,重点引进国内外知名商家及连锁超市（如沃尔玛、麦德龙、家乐福、Sears、Kmart等)，主要建设特色专业市场、精品购物中心、品牌专卖店等，建成西南地区较大的综合商贸城和连锁加盟店等商业综合体。 |
10 |
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电子商务中心 |
新城核心区 |
规划占地50亩，重点引进清华同方集团，建设大型电子商务交易平台、财务结算中心、仓储物流基地等商业配套设施。 |
5 |
3、招商政策
土地政策 世界500强中的商贸企业建设纯商业性大型商城和专业市场项目，用地可按不低于同类地段房地产楼面地价的50%出让。中国200强中的商贸企业及知名品牌商贸企业建设纯商业性大型商城和专业市场项目，用地可按不低于同类地段房地产楼面地价的70%出让。
企业结算中心、服务外包中心、国家级科研机构、国家级产品检测中心等生产性服务项目，用地可按不低于成本价出让。
财政扶持政策 年纳税100万元以上的百货商场、大型专业卖场、电子商务等项目，自纳税时间起，其所缴纳的增值税、营业税、企业所得税区级分成部分，按前两年100%、后三年50%的比例，由区财政专项补贴给企业。
企业结算中心、服务外包中心、国家级科研机构、国家级产品检测中心、在铜梁注册成立公司总部且在区内外建有10个以上直营店的品牌连锁机构等项目，所缴纳增值税、营业税、企业所得税区级分成部分，按前三年80%、以后年度50%的比例由区财政专项补贴给企业。
首次入驻且正常经营一年以上的沃尔玛等世界500强中的商贸流通企业，一次性补助50万元；苏宁等国内200强中的商贸流通企业一次性补助20万元；全球最有价值品牌50强的商贸国际一线品牌企业，一次性补助30万元。世界500强、国内200强中的商贸流通企业及全球最有价值品牌50强企业的认定标准以入驻当年权威机构发布的信息为准。
符合享受多项补贴条件的企业，按照就高不就低的原则，不叠加享受。
规费政策 项目涉及的城市建设配套费和人防费按规定征收。
（四）现代农业
1、产业方向
紧紧抓住铜梁作为城市发展新区机遇，大力实施农业特区战略，打造辐射成渝两地特色农产品生产基地。坚持用工业的办法抓农业，坚持三产带一产理念，促进农业结构调整。围绕一城三区五朵花和现代农业园区建设，大力发展设施、观光、体验、休闲等现代特色农业、农产品深加工龙头企业和冷链仓储物流业建设农特产品交易市场。
2、重点项目
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项目名称 |
项目承接地 |
项目建设内容 |
投资规模 |
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现代农业产业化龙头企业 |
各镇街或工业园区 |
引进以运用高新技术和现代生产设施，发展以集约、高效、有机、绿色、纯天然生态精致特色农业，建设集农副产品生产、加工、销售于一体的现代农业产业化龙头企业。 |
项目投资规模在500万元以上；从事现代农业园(基地)建设100亩以上；从事畜禽养殖规模常年存栏生猪3000头、蛋鸡10万只、种羊500只、种兔2000只以上；农产品深加工及农产品交易市场据情确定。 |
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休闲观光农业生产基地 |
各镇街 |
引进以特色农业企业，发展苗木、经果、畜牧、水产等特色种养殖农产品产业，打造绿色生态屏障，建设休闲观光农业生产基地。 |
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农村土地集约化高效规模种植 |
各镇街 |
引进公司(企业)运作，以推行农村土地集约化耕种经营，加快发展农业现代化种植业，大力发展设施农业，实现高效规模种植生产基地。 |
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农产品冷链物流和农产品交易市场 |
各高速公路互通口所在镇街 |
利用铜梁在渝西的区位地理优势，依托周边各大农副产品专业市场，加强与大超市、大卖场和大型采购集团的对接与合作交流，引进农产品冷链物流和农产品交易市场。 |
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蚕桑全产业链 |
各镇街或工业园区 |
围绕铜梁蚕桑传统优势产业，提档升质的新品、新技术，延长蚕桑产业链项目建设，发展丝绸经济。 |
3、招商政策
土地政策 种植、养殖项目所需土地可按照依法、自愿、有偿的原则以土地流转方式取得，由项目所在镇街负责组织流转，其附属设施可在土地流转区域内按有关规定建设。
产业化龙头项目所需生产设施可使用农村集体建设用地建设。
农副产品深加工、仓储（保鲜）冷链物流、农副产品交易（展示）市场等项目用地可在镇街规划区或工业园区内按不低于成本价出让。
（五）社会事业
1、产业方向
以城市快速扩张为契机，建设大型户外公益设施、游乐场所、体验中心等项目；以产业发展需求为导向，发展社会教育、职业教育、技能培训等服务业；以医疗社会化、人口老龄化为契机，发展医疗保健事业，建设老年疗养基地等。
2、重点项目
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项目名称 |
项目 承接地 |
项目建设内容及规模 |
拟投资额 |
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龙文化主题公园 |
中华龙温泉旅游度假区 |
规划用地300亩，整合度假区现有的基础设施，开发龙文化博览园、扎龙、龙雕、龙舞技艺培训学校、龙舞演出、龙文化艺术品展销中心等设施，发掘和展示铜梁龙深厚文化内涵，打造区域内文化旅游亮点。 |
5 |
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应用型人才培训中心 |
教育科技园区 |
规划用地300亩，引进市内外知名高职院校，以服务本地经济为宗旨，以培养现代产业工人，进城民工为重心，建设依托主城、辐射西南的应用型人才培养基地。 |
5 |
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老年休闲疗养基地 |
双山镇 庆隆镇 |
通过土地流转，利用土地1000亩，建设集养老公寓、保健康复、休闲娱乐、体验农业于一体的老年活动中心，建设服务重庆主城及周边区域的大型老年休闲疗养基地。 |
5 |
3、招商政策
土地政策 固定资产投资1000万元以上的文化、教育项目和固定资产投资3000万元以上的卫生项目，用地可按不低于成本价出让。
财政扶持政策 固定资产投资1000万元以上的文化、教育项目和固定资产投资3000万元以上的卫生项目，自纳税时间起5年内，企业所得税区级分成部分，按100%的比例，由区财政专项补贴给企业。
规费政策 学校及幼儿园教学用房、社会福利设施、社会公益性设施、科研机构科研用房，经审查可免缴配套费。学校学生集体宿舍、食堂等后勤服务设施用房及非营利性医疗卫生机构的医疗用房经审查可按50%减缴配套费。
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